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2019年04月30日 21:54来源: 滨州传媒网作者:
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“自己花钱买的房,还办理了房产证,现在却无法买卖。”4月30日,滨州电视台融媒问政栏目《问政滨州》首期节目开播,滨州市住房和城乡建设局相关负责人接受问政,督办落实。节目中曝光了“拿着房产证却办不了不动产证”的问题。

市区马坊佳苑小区业主李海军手上有一张房产证,但是他在办理不动产登记过户手续的时候却遇到了问题。2012年底,他购买了龙脉福临阁小区的一所房子,李海军说,由于开发商承诺,可以办理房产证,所以他才买了这所房子。李海军房屋所在的小区对外名叫龙脉福临阁,但房产证称这个楼盘为马坊佳苑小区, “现在家里有个特殊原因,想把这个房子过户卖掉,结果一卖房子到了房管局一看,工作人员说我这个房子不能过户,没有土地手续。”房产证上明确注明了土地信息,为什么工作人员说没有土地手续呢?

吉林快3开奖李海军拿出购房合同和房产证发现,房产证和购房合同上的土地地号和土地使用年限不一致,房屋建造层数也不一样,但土地使用权的使用方式都是出让,“当时开发上说,70年的出让土地,能办证才在这买的房子,现在证是办了,过户却过不了,当时是咋给办的证?”

吉林快3开奖住建局相关负责人说,马坊小区土地由两部分组成,一部分是出让土地,另一部分是集体土地,所以才造成的这种原因,他们在应该是土地上出了问题。

据记者调查了解,其实之前办理了房产证但是不能交易的情况并不是个例。除了马坊佳苑小区,上海世家小区、交通丽苑小区以及毛纺厂小区等也存在这种情况。

对于此事,滨州市城市建设服务中心主任刘汉卿说,目前已经对全市在房地产当中所有的遗留问题进行摸底,现在第一批已完成摸底,主要是针对全市97个大的项目,其中包括市城区37个项目共44个问题,“我们在三月份按照问题的类型,特别是产权登记类、土地类、验收类以及其他的房产纠纷类等问题进行分名别类,分别由不同的部门和相关县区牵头专门拿出解决方案。”他说,前天刚刚调度了第一批摸底的相关情况,下一步包括节目当中涉及到的项目一并纳入解决方案,特别是马坊馨苑、上海世家、交通丽苑这几个小区,明天马上到现场核实,纳入解决办法。目前各个牵头部门及滨城区、开发区正在拿方案,根据类型的不同去制定相应解决办法。

市住房和城乡建设局局长刘卫忠表示:通过这个节目做为一次契机,加大对房地产市场监管力度,特别是对从房地产开发的源头到结束这个全过程的监管。

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